وقتی دختر نوجوانی به همراه برادران و والدینش به عمارت قدیمی کانترویل در انگلستان نقل‌مکان می‌کند، اصلا خوشحال نیست؛ به خصوص که یک شبح و یک لکه خون مرموز که مدام روی شومینه ظاهر می‌شود در خانه وجود دارد. او برای بازگشت به خانه تلاش می‌کند و پدرش که تصور می‌کند شیطنت‌های شبح کار جینی است، آماده است تا او را بازگرداند. اما جینی با سر سایمون د کانترویل، شبح گریزپای قرن هفدهمی (و البته دوک نوجوان و جذاب همسایه) ملاقات می‌کند و تصمیم می‌گیرد برای رهایی سر سایمون از این نفرین آستین بالا بزند.