پس از اینکه دوستان همیشگی کیم و ایزی به اتاق 203 نقل مکان می‌کنند، اتاقی در یک آپارتمان عجیب با یک پنجره شیشه‌ای رنگی قرون وسطایی، کیم کم کم متقاعد می‌شود که خانه جدیدشان ممکن است خانه ارواحی انتقام جو باشد. کیم با کمک دوست پسر جدیدش، ایان، تاریخچه عجیب این آپارتمان را بررسی می‌کنند که شامل مجموعه‌ای از ناپدید شدن ساکنان سابق، راز قتل هایی مربوط به نیم قرن پیش و نفرینی باستانی و ...

داستان فیلم درباره یک زوج خاص است که به شهری کوچک نقل مکان می کنند تا از کیفیت زندگی بهتری برخوردار شوند و دختر 16 ساله خود را با بهترین ارزشهای اجتماعی تربیت کنند ولی ....